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作者:wlq8882017-4-17 11:51分类: 六合高手论坛 标签: 六合高手论坛

  年内江宁、原江浦、六合与主城区户口实行通迁,溧水、高淳明年与主城区户口实行通迁;到2020年,南京人口总量控制在950万左右昨天,南京市举行新闻发布会,公布了《南京市区域城市化规划(2014年2020年)》(简称“规划”),配套出台的《关于科学有序推进区域城市化近期重点工程的意见(2014年2017年)》(简称“意见”)同时公布,并邀请12个部门进行了解读。

  规划提出,到2020年,南京建成全国现代化建设示范区。全市人口总量控制在950万左右,城镇化水平稳定保持在83%左右,而目前,南京约有800多万人口,2013年全市常住人口城镇化率达到80.5%。到2020年,实现约200万常住人口市民化。

  如何实现上述目标?规划绘制了五大任务蓝图。而这五大任务也将在未来6年内给南京和市民生活带来不少变化。“南京城市化规划”昨发布南京市内户籍壁垒全面打破

  年内江宁六合原江浦与主城户口通迁

  规划透露了关于户籍的一个好消息,即2014年江宁、原江浦、六合与主城区户口实行通迁;溧水、高淳2015年与主城区户口实行通迁。

  原江宁、江浦、六合“老三县”早已撤县建区近10年之久,然而,同样是南京人,原五县(江宁、江浦、六合、高淳、溧水)的居民却享受外地人的“待遇”,比如购房面积必须要达到60平方米及以上才可以落户主城区。

  很快,江宁、原江浦、六合与主城区户口可实行通迁。考虑到溧水、高淳撤县建区时间较短,为避免造成政策落差过大,合理引导预期和选择,2014年先实行江宁、原江浦、六合与主城区户籍通迁,2015年再实行溧水、高淳与主城区户籍通迁。

  据介绍,今年内,江宁、原江浦、六合与本市其他区(除溧水、高淳)之间的户口迁移,统一按照本市市内户口迁移的相关办理,购买房屋面积没有;2014年从溧水、高淳及外市迁入主城区及江宁、原江浦、六合的户口迁移,按照本市户口准入条件办理。

  另外,通迁后,市外户口迁入“老三县”的,则按照主城区购房入户办理,购房面积需超过60平方米。

  现代快报记者了解到,尽管没有了购房面积,但“老三县”居民想要往主城区迁移户口,必须在市内有稳定的住所。户籍通迁具体政策和执行时间待正式发文后公布。

  对楼市影响微乎其微

  明年,溧水、高淳人到南京主城购买60平方米以下小户型也能落户,对南京主城的小户型是不是有了利好呢?“理论上肯定是利好,毕竟潜在购房人群是多了一些,但能否带来实质影响,我不乐观。”南京一家地产研究机构人士分析指出,在购房机会有限的背景下,买房人越来越重视购房资格,在力所能及的情况下,更多人会选择两室或者两室以上住房。在这个大背景下,近年来小户型住宅并不好卖,开发商也纷纷调整思,主流的住宅产品当中单室的小户型越来越少。这位人士认为,理论上南京的小户型潜在购房人会增加,但这种利好微乎其微,对楼市几乎没影响。

  规划提出,建立居住证与户籍准入对接制度。根据综合承载能力和发展潜力,以就业年限、居住年限、城镇社会保险参保年限等为基准条件,因地制宜制定具体的积分式、梯次化落户政策。

  今后,外来务工人员攒积分就能落户南京。南京将放宽优秀外来务工人员落户的条件。采取积分制,对在本市获市级以上表彰、嘉或授荣誉称号的,取得技师以上职业资格证书、取得高级工职业资格证书,以及在本市工作并连续缴纳社会保险满一定年限、拥有高新技术的外来务工人员允许在本市落户。

  外来务工人员可攒积分落户

  对往届全日制高校毕业生按不同条件,分层次落户。如取消在宁高校应届本科毕业生落户。对专门人才,变有条件落户为优先落户。满足3个条件可攒积分落户江苏外来人口可享受公积金

  硕士研究生以上学历毕业生被本市单位聘用,并按在本市缴纳社会保险;本科学历毕业生被本市单位聘用,实际工作满一年,并按在本市连续缴纳社会保险满一年,且办理居住证,允许其本人在本市落户。

  取消应届本科毕业生落户

  为降低主城的人口密度,南京划定了城市功能区域。包括建设分担中心城区功能与体现区域特色的副城,如东山副城、仙林副城、江北新区核心区;建设职住平衡和产城融合的现代化新城,如龙潭新城、板桥新城、滨江新城等。

  新一轮城市总体规划明确了龙潭、汤山、禄口、板桥、滨江、桥林、龙袍、永阳、淳溪等9个新城,麒麟、江心洲、淳化、竹镇、汤泉、洲等34个新市镇。每个新市镇都有自己的“招牌”,分为旅游服务型、生态科技型、工贸型和综合型四类。

  主城人口向9个新城34个新市镇聚集

  对于未来城市的发展,规划提出了“三区四线”的概念,其中“三区”指的是禁建区、限建区、适建区,“四线”指的是绿线、蓝线、紫线、黄线。像划定非遗代表性项目相依存的文化场所、城市历史文化街区等的范围界限就是紫线。仙林青龙片将铺轻轨建三个地铁小镇轻轨将与4号线交错

  规划还提出,在部分郊区探索小城镇群建设,整合周边小城镇资源,统筹交通、市政基础设施配套,提升卫生设施等级、建设九年一贯制中小学。同时,在高速、干线公和轨道交通沿线,建设若干地铁小镇。

  在高速、地铁沿线建若干小镇

  南京将规划建设“一带两廊四环六楔二十片绿洲十八条绿廊”的生态功能区。具体来说:一带:由长江及其洲岛、湿地和两侧带状绿地构成;两廊:由滁河、秦淮河及其两侧湿地和带状绿地构成;四环:由沿明城墙、绕城公、明外郭秦淮新河、绕越高速公两侧的环形绿地构成;六楔:包括老山长江、六合灵岩山洲、滁河湿地大厂隔离绿地、云台山牛首祖堂山雨花台风景区、秦淮河湿地方山、青龙山紫金山楔形绿地。二十片绿洲:由止马岭、金牛湖桂子山、老山、青龙山、游子山等构成。十八条绿廊:由沿主城向外辐射的宁镇、沪宁、宁常等高速公两侧绿地构成。

  打造20片绿洲、18条绿廊

  对于备受关注的不动产登记,南京提出,逐步建立不动产统一登记体系。开展机构职能整合的前期准备工作,适时出台不动产统一登记实施办法,提高不动产登记效率。南京将慎重稳妥地探索农民自主选择货币、住房、物业等多元安置方式,鼓励引导农民向新市镇及郊区集中。返回南京365房产网

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